Administraciones públicas
La colaboración entre organismos públicos (ayuntamientos, registros civiles, oficinas de vivienda, órganos judiciales) y agencias especializadas es esencial para desbloquear patrimonios sin titular conocido y garantizar la correcta reintegración de bienes al circuito jurídico.
Solución Integral para Inmuebles Abandonados: Colaboración con Administraciones Públicas
En España, los más de 3 millones de inmuebles abandonados representan un desafío crítico para la gestión pública. Estas propiedades, a menudo bloqueadas porque sus dueños fallecieron sin dejar herederos conocidos, se convierten con el tiempo en focos de suciedad, inseguridad y una carga fiscal por impago de tributos.
Grupo Hereda ofrece a las instituciones un programa especializado para localizar a los propietarios legítimos y devolver estos activos a la vida económica y social.
El Impacto de los Inmuebles "Sin Dueño" en el Municipio
Un inmueble bloqueado por falta de herederos no es solo una vivienda vacía; es un recurso perdido que genera:
Problemas de Convivencia: Deterioro físico, riesgo de ocupación ilegal y quejas vecinales por falta de mantenimiento.
Pérdida de Ingresos Públicos: Acumulación de deudas en el IBI y otras tasas municipales que la administración no puede cobrar al no haber un sujeto responsable.
Bloqueo Urbanístico: Dificultad para rehabilitar zonas degradadas o ejecutar planes de vivienda.
Grupo Hereda: Especialistas en Genealogía Sucesoria al Servicio Público
Como la primera empresa española dedicada a la búsqueda de herederos , con más de 20 años de experiencia, Grupo Hereda actúa como un aliado estratégico para los Ayuntamientos:
Localización Precisa: Identificamos a los herederos de inmuebles abandonados mediante una investigación genealógica exhaustiva.
Tramitación Legal Completa: Nos encargamos de todos los trámites para que la herencia se adjudique a favor de los nuevos propietarios.
Desbloqueo Patrimonial: Una vez identificado el nuevo dueño, el inmueble puede regresar al mercado, rehabilitarse o regularizar sus deudas con la administración.
El 98% de los herederos no reclaman estas propiedades simplemente por desconocimiento de su existencia. Nuestra labor es cerrar esa brecha para sanear el parque inmobiliario local.
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