Si eres una de las personas afortunadas que han recibido una llamada o visita de alguno de nuestros abogados de Grupo Hereda seguramente ha sido para comunicarle que usted es heredero de unos bienes. Lo más probable es que no conozca de la existencia de esta herencia ¿Se trata de un error?
En España existen más de 3 millones de inmuebles abandonados. Habitualmente se debe a que sus propietarios fallecieron sin hacer testamento y sin dejar herederos como nuevos titulares. Esto supone un gran número de viviendas vacías por todo el territorio nacional sin ser adjudicadas a sus respectivos dueños, bien sea por desconocimiento de éstos o porque aparentemente no existen herederos.
Un notario a la hora de repartir una herencia se rige por un testamento, pero si no existe testamento la herencia se repartirá según estipule el Código Civil: los primeros en heredar son los hijos y descendientes; a continuación los padres y descendientes; después el cónyuge hasta los parientes y familiares colaterales. Normalmente las herencias abandonadas que nosotros encontramos suelen ser de parientes y familiares colaterales que no tenían una relación muy directa, y por eso no conocían la existencia del bien o que sean las personas que por derecho son las nuevas propietarias del patrimonio.
Para desbloquear este tipo de herencias y entregarlas a sus legítimos herederos, nuestro equipo de genealogistas realiza una investigación sucesoria a través de distintas fuentes, archivos, parroquias e investigación de campo hasta confeccionar el árbol genealógico y localizar a los herederos. Al confirmar su ubicación, el departamento de revelación de herencias recorre toda España hasta encontrar a los herederos, dar la noticia y ofrecer la tramitación de la herencia libre de cargas y problemas.
¿Cómo nos enteramos que existe una herencia abandonada?
Para que demos con los herederos de un patrimonio hereditario contamos con información de personas o entidades que denuncian a Grupo Hereda la existencia de una vivienda o piso abandonado:
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- Administradores de fincas o presidentes de la comunidad para solucionar problemas de una vivienda abandonada por defunción de propietario como lo son las deudas acumuladas de la Comunidad, insalubridad, posibles okupas, etc.
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- Vecinos que estén interesados en negociar la compra de la vivienda que se encuentra abandonada o tengan miedo por también tener vecinos okupas problemáticos o la insalubridad afecte a sus propias viviendas.
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- El Estado, ayuntamientos y Administraciones Públicas, con el fin de confirmar la inexistencia de herederos y así poder tramitar la herencia a su favor.
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- Por último, coherederos con paradero desconocido de una herencia y/o notarios que necesiten completar un proceso de tramitación de herencias ya comenzado.
En todos los puntos anteriormente descritos nos encontramos con distintas personas con un problema por una herencia (vivienda) abandonada sin saber cómo resolver. El desconocimiento de este tipo de situaciones hace que sea más complicado encontrar una solución, sin embargo en Grupo Hereda contamos con un equipo de genealogistas sucesorios, especialistas en localizar a los herederos, para desbloquear esta problemática.
En Grupo Hereda ofrecemos un servicio gratuito de localización de herederos y entregamos herencias por sorpresa, ofreciendo la tramitación de la misma sin pagos por adelantado. Pasamos por muchas fases durante la investigación para confirmar que el heredero es la persona a la que contactamos, entre ellas la elaboración de un árbol genealógico.
Somos la empresa pionera en España que se dedica a este servicio de forma especializada por todo el mundo, además de la tramitación de herencias sin provisión de fondos.
Así que si conoces una herencia abandonada o Grupo Hereda toca a tu puerta, ya sabes de qué se trata. ¡Cuéntanos tu caso y te ayudamos sin ningún coste!
