Liquidamos tu Herencia

Liquidez inmediata

Liquidamos
tu herencia

Si necesita dinero ahora, compramos derechos hereditarios y proindivisos con un proceso claro, rápido y seguro. Estudiamos su caso y le damos una propuesta sin compromiso.

Estudio personalizado

Cuéntenos su caso

Vender tu cuota hereditaria

El derecho que probablemente no sabías que tenías

Tu cuota hereditaria es tuya, y puedes venderla cuando quieras.

Mientras una herencia no se reparte, cada heredero es titular de un porcentaje sobre el conjunto de bienes: la llamada cuota hereditaria. La ley permite vender ese derecho a un tercero, igual que se vende cualquier otro bien, sin necesidad de esperar a que el resto de herederos se pongan de acuerdo en repartir, vender una vivienda o liquidar deudas.

Esto es especialmente útil cuando la herencia se alarga por desacuerdos entre herederos, bienes difíciles de vender, trámites judiciales o simplemente porque necesitas liquidez ahora y no dentro de uno, dos o más años.

No hace falta el consentimiento de los demás herederos para vender tu propia cuota, salvo que ya exista un bien concreto adjudicado y proindiviso, donde sí aplica el derecho de retracto.
Se vende un porcentaje, no un bien concreto. El comprador entra en tu posición como heredero, con tus derechos y, también, tus obligaciones sobre las deudas de la herencia.
La venta se formaliza ante notario mediante escritura pública de cesión de derechos hereditarios, lo que da seguridad jurídica a ambas partes.

El proceso, paso a paso

Cuatro fases hasta tener el dinero en tu cuenta

Acompañamos todo el proceso de principio a fin. Tú decides en cada fase si continuar; nada te compromete hasta la firma del contrato privado.

Estudio

Valoración de la masa hereditaria

Analizamos los bienes, deudas, cargas y la situación del resto de herederos para determinar la viabilidad de la operación y el valor real de tu cuota. Este estudio inicial no tiene coste ni compromiso para ti.

Informe de viabilidad

Propuesta

Oferta de compra de la herencia

Con el estudio hecho, te presentamos una oferta económica firme por tu cuota hereditaria, explicando cómo se ha calculado y qué incluye. Tú la analizas con calma, sin presión ni plazos artificiales.

Oferta económica firme

Compromiso

Firma de contrato privado, con entrega de arras

Si aceptas la oferta, firmamos un contrato privado de compraventa de derechos hereditarios y recibes un anticipo en concepto de arras, antes incluso de pasar por notaría.

Primer pago anticipado

Cierre

Firma notarial de la compraventa de derechos hereditarios

Formalizamos la operación ante notario mediante escritura pública de cesión de derechos hereditarios. En ese momento recibes el resto del importe acordado y la operación queda cerrada con plenas garantías legales.

Cobro del resto del importe

Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan antes de vender

Resolvemos las dudas legales y fiscales más habituales. Si tu caso tiene particularidades, lo revisamos contigo en la valoración inicial.

¿Necesito el permiso de los demás herederos para vender mi parte?

No, como regla general puedes vender tu cuota hereditaria sin el consentimiento del resto de coherederos, porque es un derecho que te pertenece de forma individual. La excepción aparece cuando ya existe un bien concreto adjudicado en proindiviso a varios herederos: en ese caso, el resto puede ejercer un derecho de retracto, es decir, quedarse con tu parte en las mismas condiciones que el comprador. Lo revisamos en el estudio inicial para confirmarte si aplica a tu caso.

¿Y cómo tengo que declarar eso en la Renta?

La venta de tu cuota hereditaria genera una ganancia o pérdida patrimonial en tu IRPF, que se calcula por la diferencia entre el valor de adquisición (el valor de la herencia a efectos del Impuesto de Sucesiones) y el precio de venta. Esa ganancia se integra en la base imponible del ahorro y tributa según los tramos vigentes. Te recomendamos contar con tu asesor fiscal habitual para la declaración; nosotros te facilitamos toda la documentación de la operación (contrato y escritura) que necesitará para hacerlo correctamente.

¿Qué pasa con las deudas de la herencia si vendo mi cuota?

Al vender tu cuota hereditaria, el comprador se subroga en tu posición como heredero, incluyendo la parte proporcional de las deudas existentes en la herencia. Por eso el estudio inicial de viabilidad incluye un análisis del pasivo: cargas, hipotecas o deudas pendientes, para que la oferta refleje el valor neto real de tu parte.

¿Cuánto tarda todo el proceso, desde el estudio hasta cobrar?

El estudio de viabilidad suele tardar entre 5 y 10 días hábiles. Una vez aceptas la oferta, la firma del contrato privado con arras puede hacerse en pocos días, y la firma notarial se agenda normalmente en las semanas siguientes, según disponibilidad de notaría y documentación de la herencia.