¿Cómo funciona la herencia de padres a hijos?

¿Cómo funciona la herencia de padres a hijos?

Posiblemente este sea el tipo de casos más habituales en los que a herencias se refiere, el que, al menos en España, más bonificado está y a su vez uno de los más complejos por la cantidad de variables y situaciones a tener en cuenta. Tras este post, por fín, vas a saber TODO lo que necesitas sobre las herencias de padres a hijos:

Herederos forzosos, legítima y otros conceptos de la herencia de padres a hijos

Antes de continuar sería conveniente repasar algunos conceptos importantes sobre el testamento para entender las posibilidades y tipos de situaciones que tiene una herencia de padres a hijos.

Herederos forzosos

Como su nombre indica y puede hacernos adivinar, estos son los herederos que, por ley, tienen reservada una parte de la herencia.

El artículo 807 del Código Civil dispone una lista de quiénes son, por orden, estos herederos forzosos:

“1º. Los hijos y descendientes respecto de sus padres y ascendientes.

2º. A falta de los anteriores, los padres y ascendientes respecto de sus hijos y descendientes.

3º. El viudo o viuda en la forma y medida que establece este Código”.

Tercio de legítima

Como se ha podido comprobar arriba, las hijas e hijos ocupan el primer lugar en la lista, por lo que estamos ante uno de los casos más comunes de herencias de padres a hijos. Los descendientes, como herederos forzosos, heredan una parte de la masa hereditaria del causante, en este caso, su padre. Pero, ¿qué parte exactamente?

Hablamos de la legítima. Como sabemos de otros artículos, y si no lo sabes te aconsejamos que leas alguno de los que ya hemos escrito, el testamento se divide en tres tercios. Uno de ellos es la legítima, que es la parte de la herencia destinada a los herederos forzosos, sin que dicha parte pueda ser dispuesta libremente por el fallecido en el testamento. 

Tercio de mejora

Estamos ante un segundo caso de herencia de padres a hijos. Se suele decir que la legítima para los descendientes son ⅓, sino que son ⅔, incluyendo el llamado mejorado, que como su nombre indica se otorga para mejorar alguna de las partes. 

Sin embargo, aquí entramos en terreno pantanoso, ya que, aunque sea habitual, no siempre se da esta situación, debido a las disputas familiares y más en tema de herencias que son más frecuentes de lo que se cree y no son pocos los padres con mala relación con sus hijos que les dejan únicamente con la legítima y dan el tercio de mejora a otra parte. 

¿Es posible desheredar a un hijo?

Aquí nos vamos a la peor de las situaciones y aparece la pregunta: ¿es posible desheredar a un hijo? Lo cierto es que la Ley en España sí lo contempla y es posible, pero se deben poder demostrar unas condiciones de mucho peso, ya que, según los precedentes jurídicos, la justicia obra con mayor frecuencia en favor del descendiente que del testador. 

Estos condicionantes quedan registrados en el Código Civil, desde el artículo 848 al 857. Hay que decir que esta regulación proviene del código original de 1889, es decir, que lleva acompañándonos desde los inicios del Derecho Civil en España, por lo que hay cierto debate acerca de la reforma de esta ley, dado que las condiciones han cambiado mucho desde aquel momento. Se expresa de la siguiente manera:

Solo se podrá desheredar a un hijo sí:

  • Se ha calumniado, maltratado o injuriado de manera grave al padre y hay una sentencia judicial firme que envíe al culpable a prisión. Sería en este tipo de casos donde se incluiría el maltrato psicológico. 
  • Sí se ha negado el alimento al padre cuando este lo necesitaba por su estado o no se han prestado los cuidados necesarios durante su vida sin causa justificada.
  • Si se ha condenado al heredero por intentar atentar contra la vida del testador, de su cónyuge y/o ascendientes o descendientes. 
  • Cuando el heredero obliga al testador a modificar o realizar un testamento bajo violencia, presiones o fraude. Igualmente se incluyen los casos en los que, por los mismos métodos, se impide o se hace que lo suplante o lo revoque. 

El acto de desheredar debe quedar expresamente plasmado en el testamento; sin embargo, hay que destacar que el hijo no pierde su calidad de heredero, es decir, pierde su parte legítima, pero esto no quiere decir que deje de ser considerado a efectos prácticos como heredero, ya que, precisamente, es descendiente y sigue preservando ese derecho, al igual que todas las personas que dependan de él (por ejemplo su hijo, el nieto del causante).

Hay que añadir que el heredero puede rebatir, lo que comenzaría un proceso en el que se tiene que demostrar que lo expresado por el testador es mentira, con las dificultades que esto conlleva. 

Y si no hay testamento…

Posiblemente este sea el supuesto más sencillo de todos, ya que si el padre falleció en lo que se conoce como herencia abintestato, la ley establece que los bienes del fallecido serán repartidos entre sus familiares más cercanos. En esa línea, los primeros llamados a heredar, al igual que en el orden de los herederos forzosos, son los hijos, por lo que no habría mayor problema.

La mejor forma de tramitar una herencia de padres a hijos

Este tipo de herencias, como se ha visto en los párrafos de arriba, son bastante comunes, pero no por ello las más sencillas. Bien es cierto que suelen ser las que más bonificadas están por las CC. AA. a la hora de pagar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISyD), pero desheredar y ver qué le corresponde o no a cada sujeto es una tarea para abogados profesionales.

En nuestros casos de búsqueda de herederos siempre comenzamos por los posibles descendientes del causante. En Grupo Hereda hemos tramitado con éxito multitud de casos como los descritos, por lo que, como siempre recomendamos ponerte en manos de abogados especialistas en herencias para cualquier tramitación de este tipo, las cosas pueden complicarse mucho y te ahorra tiempo y dinero. La primera consulta sobre tu caso es completamente gratuita. 

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Tipos de Usufructo

Tipos de Usufructo

Tipos de

Usufructo

El código civil regula, de manera general, esta relación a través del concepto de usufructuario. Pero, ¿qué es el usufructuario? ¿Puede concederse también de forma provisional, por ejemplo cuando una disposición legislativa lo permite? ¿Existen límites para la garantía del usufructuario y cuál es la personalidad jurídica de dicho concepto?

Cuando una persona tiene el usufructo de un bien, tiene derecho a su uso y disfrute, pero no es propietario. Sin embargo, también es responsable jurídicamente de ejercer bien ese derecho, para que se conserve la condición del bien (inmaterial y material). Este artículo analizará los tipos de concesiones usufructuarias y sus efectos.

¿Qué tipo de usufructo existe?

VOLUNTARIO

Este tipo de usufructo se establece en el testamento por medio de un acuerdo voluntario. Se trata de casos en los que el propietario de un bien, como una vivienda, permite a otra persona utilizarlo temporalmente. Con ello se pretende dar al propietario la oportunidad de utilizar los bienes mientras la posesión no sea permanente hasta el momento en que decida disponer de ellos. El usufructo voluntario también puede surgir en situaciones en las que se ceden determinados bienes por un periodo de tiempo definido, lo que significa que su propiedad se transfiere por un periodo de tiempo definido. Los acuerdos voluntarios son ventajosos porque permiten a los particulares evitar las complicaciones que conllevan otras formas de usufructo, como los testamentos y las leyes de sucesión. Por lo general, estos acuerdos pueden estructurarse de manera que no interfieran con las futuras transferencias o procesos sucesorios que deseemos para nuestros beneficiarios.

VITALICIO

En este caso, el usufructo se extingue cuando el usufructuario fallece. Se corresponde con el caso que hemos tratado en el apartado del usufructo legal. Es decir, es el usufructo que tienen el cónyuge viudo, un derecho que no desaparece hasta que muere.

TEMPORAL

El usufructo temporal es el tiempo que se concede al beneficiario para disfrutar -sin tener la propiedad- de un bien propiedad del fallecido. Este derecho se extingue en el momento en que se extingue el usufructo temporal.

LEGAL

La legítima del cónyuge viudo es lo que se conoce como usufructo legal y que el porcentaje depende de si se tienen descendientes que corresponde un tercio conocido como la mejora, si no hay hijos pero sí ascendientes, el usufructo es del 50% de la herencia. Cuando no existan ni hijos ni ascendientes, el usufructo es de dos tercios del total de la herencia.

Tipos de bien sobre el que recae el usufructo.

  1. Inmuebles: En inmuebles es común dejar una vivienda, garaje o tierras a una persona a la que como usufructuario tiene derecho de vivir o alquilar.
  2. Dinero: El usufructuario tiene derecho a recibir los intereses y hacer uso el dinero de la cuenta de la cantidad que le corresponda de lo contrario deberá devolverlo al finalizar el plazo de usufructo.
  3. Acciones o participaciones de una sociedad: El usufructuario tiene derecho a los dividendos aunque solo sea usufructuario de las acciones y no socio propietario el cual no le otorga ningún derecho real con fines comerciales pero sí utilizarlo en beneficio propio.

Derechos y obligaciones del usufructuario.

Los derechos y obligaciones del usufructuario serán los que determine el título constitutivo del usufructo; en su defecto, o por insuficiencia del mismo.
Algunos de los derechos son utilizar los bienes usufructuados, realizar mejoras en ellos y disfrutar de rentas producidas por dichos bienes.
Las obligaciones del usufructuario son conservar y reparar las cosas usufructuadas; hacer un inventario de los bienes, tasarlos, pagar las cargas e impuestos, comunicar al propietario la necesidad de reparaciones extraordinarias, devolver el bien y finalizar el plazo.

CONTACTA

Nuestros especialistas, pueden explicar todos los procesos relativos a la herencia, así como la forma de realizar las operaciones de forma fluida. Le explicamos cómo funciona el usufructo y cuáles son sus principales características. Realizamos un seguimiento exhaustivo de los pasos e informamos al heredero en todo momento para su tranquilidad.

CONTACTA CON UNO DE NUESTROS ASESORES AL (34) 91 548 75 50

Diferencia entre herederos y legatarios.

Diferencia entre herederos y legatarios.

Herederos vs. Legatarios

¿Cuál es la diferencia?

 

Heredero y legatario es una pregunta habitual de quienes desean conocer la diferencia ya que puede generar cierta confusión. Antes de pasar a discutir la diferencia entre herederos y legatarios, debemos saber quién es el heredero

El heredero es el beneficiario de una herencia designado por el fallecido, en caso de no haber testamento serán los únicos herederos legítimos (hijos, padres, viudo y otros colaterales que puedan acceder a la herencia), cuando solo exista un heredero, éste pasará a ser heredero universal.

¿Qué es un legado? ¿Es diferente a la herencia?

Según el artículo 668º del Código Civil, se entiende por legado toda disposición de la que puede valerse una persona fallecida para transferir (es decir, disponer) un bien o derecho específico a una o varias personas. La disposición suele hacerse en forma de acto testamentario (es decir, mediante un testamento), y sólo se completa cuando se ejecuta el testamento. Esto significa que si alguien muere sin haber hecho testamento, no habrá ningún legado hecho por él. Entonces, ¿Cuál es la diferencia entre legado y herencia?

El legado sólo puede ordenarse en un testamento y la persona que recibe el legado se llama legatario. El legatario no tiene la calidad de heredero.

El legatario debe ser nombrado en su testamento, pero los herederos no están obligados a recibir su herencia a través de un testamento. Los herederos legítimos deben ser respetados por los términos de su testamento, incluso si no son nombrados en él.

heredero vs legatario

¿Qué es mejor? ¿Ser heredero o legatario?

En realidad, no se trata de saber que es mejor entre herederos y legatarios. Depende de la situación de cada caso. Cada uno tiene sus beneficios y puntos débiles que dependiendo de cada situación son favorables o no. En un principio ser heredero es mejor porque estas protegido por la ley, siempre que no haya sido desheredado podrá obtener la legítima que corresponde, como desventaja se tiene que también se heredan las obligaciones del causante, algunas veces generando mas problemas que beneficios a la hora de heredar.

En cuanto al legatario éste no recibe las obligaciones del causante, librándose de los acreedores que éste pudiera tener.

De cualquier manera no es necesario elegir una u otra a la hora de hacer un testamento ya que una persona puede ser heredero y legatario a la vez, y renunciar a la herencia no tiene por que implicar renunciar también al legado.

 

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¿Te interesa saber más? ¿Has recibido una herencia?

Es importante acudir a un abogado especialista en herencias, para que nos guie y asesore sobre el proceso que debemos seguir y tengamos claro todos los puntos de la herencia a tener en cuenta, para que la aceptemos siendo conocedores de los beneficios y obligaciones que estamos recibiendo.

Cómo afrontar las dificultades de pagar una hipoteca

Cómo afrontar las dificultades de pagar una hipoteca

Cómo afrontar las dificultades de pagar una hipoteca

En muchas ocasiones las familias sufren dificultades a la hora de pagar una hipoteca. En este post te ayudamos a hacerles frente. En épocas de crisis económicas, los hogares pueden verse ahogados con la hipoteca que tienen que pagar. Por este motivo, resulta imprescindible tener en cuenta los consejos que podemos seguir para afrontar las dificultades derivadas de pagar una hipoteca.

 

  1. Hacer un balance de gastos y de ingresos

El primer paso es utilizar el sentido común para revisar cómo podemos reducir gastos innecesarios y calcular cómo podemos contrarrestarlos con mayores ingresos. Por ejemplo, se puede calcular cuánto aportaría al hogar alquilar una plaza de garaje, una habitación, una casa… y cuánto ahorraríamos al cancelar suscripciones o eligiendo mejor nuestra lista de la compra.

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     2. Negociar con nuestra entidad bancaria 

Si ya hemos recalculado nuestros gastos e ingresos y aún así seguimos sin tener suficiente liquidez para pagar la hipoteca, es hora de ver qué opciones puede ofrecer el banco con el que la firmamos.

Para evitar el impago de la hipoteca, los bancos suelen proponer diversas soluciones, como solicitar una carencia total o parcial con la que el banco nos permite no pagar las cuotas o abonar solo la parte de los intereses durante un plazo determinado. Otra opción es incrementar el plazo de amortización con el fin de reducir el precio de las mensualidades. Por último, podemos solicitar al banco una reunificación de todas nuestras deudas para agruparlas y para poder pagar una sola cuota más baja.

 

    3. Vender la vivienda

Cada vez son más las empresas que posibilitan vender tu piso rápido. Un claro ejemplo es Tiko. Esta Proptech hace posible que con rellenar un sencillo formulario online recibas una oferta por tu casa en solo 24 horas. Además, Tiko se hace cargo de todo el papeleo, como los trámites derivados de la hipoteca, por lo que vender un inmueble queda convertido en un proceso cómodo y sencillo que solo llevará unos días.

Gracias a esta solución se puede vender la casa y así cancelar la deuda pendiente con el dinero que ganemos.

 

   4. Dación en el pago

Otra de las estrategias que se pueden seguir es la de solicitar una dación en el pago. Podemos pedirle a nuestro banco que considere una dación en el pago, es decir, entregar la vivienda hipotecada al banco y así saldar toda la deuda. Así, ya no deberemos más dinero y nuestros bienes quedarán asegurados.