Tipos de Usufructo

Tipos de Usufructo

Tipos de

Usufructo

El código civil regula, de manera general, esta relación a través del concepto de usufructuario. Pero, ¿qué es el usufructuario? ¿Puede concederse también de forma provisional, por ejemplo cuando una disposición legislativa lo permite? ¿Existen límites para la garantía del usufructuario y cuál es la personalidad jurídica de dicho concepto?

Cuando una persona tiene el usufructo de un bien, tiene derecho a su uso y disfrute, pero no es propietario. Sin embargo, también es responsable jurídicamente de ejercer bien ese derecho, para que se conserve la condición del bien (inmaterial y material). Este artículo analizará los tipos de concesiones usufructuarias y sus efectos.

¿Qué tipo de usufructo existe?

VOLUNTARIO

Este tipo de usufructo se establece en el testamento por medio de un acuerdo voluntario. Se trata de casos en los que el propietario de un bien, como una vivienda, permite a otra persona utilizarlo temporalmente. Con ello se pretende dar al propietario la oportunidad de utilizar los bienes mientras la posesión no sea permanente hasta el momento en que decida disponer de ellos. El usufructo voluntario también puede surgir en situaciones en las que se ceden determinados bienes por un periodo de tiempo definido, lo que significa que su propiedad se transfiere por un periodo de tiempo definido. Los acuerdos voluntarios son ventajosos porque permiten a los particulares evitar las complicaciones que conllevan otras formas de usufructo, como los testamentos y las leyes de sucesión. Por lo general, estos acuerdos pueden estructurarse de manera que no interfieran con las futuras transferencias o procesos sucesorios que deseemos para nuestros beneficiarios.

VITALICIO

En este caso, el usufructo se extingue cuando el usufructuario fallece. Se corresponde con el caso que hemos tratado en el apartado del usufructo legal. Es decir, es el usufructo que tienen el cónyuge viudo, un derecho que no desaparece hasta que muere.

TEMPORAL

El usufructo temporal es el tiempo que se concede al beneficiario para disfrutar -sin tener la propiedad- de un bien propiedad del fallecido. Este derecho se extingue en el momento en que se extingue el usufructo temporal.

LEGAL

La legítima del cónyuge viudo es lo que se conoce como usufructo legal y que el porcentaje depende de si se tienen descendientes que corresponde un tercio conocido como la mejora, si no hay hijos pero sí ascendientes, el usufructo es del 50% de la herencia. Cuando no existan ni hijos ni ascendientes, el usufructo es de dos tercios del total de la herencia.

Tipos de bien sobre el que recae el usufructo.

  1. Inmuebles: En inmuebles es común dejar una vivienda, garaje o tierras a una persona a la que como usufructuario tiene derecho de vivir o alquilar.
  2. Dinero: El usufructuario tiene derecho a recibir los intereses y hacer uso el dinero de la cuenta de la cantidad que le corresponda de lo contrario deberá devolverlo al finalizar el plazo de usufructo.
  3. Acciones o participaciones de una sociedad: El usufructuario tiene derecho a los dividendos aunque solo sea usufructuario de las acciones y no socio propietario el cual no le otorga ningún derecho real con fines comerciales pero sí utilizarlo en beneficio propio.

Derechos y obligaciones del usufructuario.

Los derechos y obligaciones del usufructuario serán los que determine el título constitutivo del usufructo; en su defecto, o por insuficiencia del mismo.
Algunos de los derechos son utilizar los bienes usufructuados, realizar mejoras en ellos y disfrutar de rentas producidas por dichos bienes.
Las obligaciones del usufructuario son conservar y reparar las cosas usufructuadas; hacer un inventario de los bienes, tasarlos, pagar las cargas e impuestos, comunicar al propietario la necesidad de reparaciones extraordinarias, devolver el bien y finalizar el plazo.

CONTACTA

Nuestros especialistas, pueden explicar todos los procesos relativos a la herencia, así como la forma de realizar las operaciones de forma fluida. Le explicamos cómo funciona el usufructo y cuáles son sus principales características. Realizamos un seguimiento exhaustivo de los pasos e informamos al heredero en todo momento para su tranquilidad.

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Blonde: Marilyn Monroe. ¿Cómo se repartió su herencia?

Blonde: Marilyn Monroe. ¿Cómo se repartió su herencia?

Blonde: Marilyn Monroe.

¿Cómo repartió su herencia?

Marilyn Monroe fue una famosa actriz, cantante y modelo estadounidense. También fue uno de los símbolos sexuales más famosos de los años 50 y principios de los 60, así como un emblema de la revolución sexual. Sus películas recaudaron 200 millones de dólares (equivalentes a 2.000 millones de dólares en 2022) en el momento de su muerte en 1962.

Su vida y su influencia en la cultura, las artes, la moda y la opinión popular han sido enormes. Lo que significa que Marilyn Monroe sigue siendo una figura icónica en todo el mundo. Pero aunque es una de las actrices más famosas de Hollywood, su vida privada siempre ha sido un misterio. De hecho, ha sido tan complicado que los historiadores siguen tratando de averiguar exactamente cómo distinguir entre realidad y ficción. Casi hasta el punto de que parece que hay una teoría de la conspiración detrás de cada teoría, pero sinceramente, ¿alguna vez no la hay? Una cosa que sí sabemos es que es sin duda una de las actrices más importantes de la Edad de Oro.

Hoy a 60 años de la muerte de la Diva, vuelve a causar expectación e incógnita sobre la vida que llevó tras bambalinas. Una de las más grandes, Su fallecimiento.

El 5 de agosto de 1962, Marilyn Monroe murió a los 36 años en su casa de Brentwood (Los Ángeles). El forense dictaminó que se había suicidado por una sobredosis de barbitúricos. Sin embargo, desde entonces han surgido numerosas teorías sobre su muerte:¿Sabía demasiado sobre la familia Kennedy? ¿Estaba involucrada la mafia en su contra? ¿Tenía problemas de salud mental?

¿Cómo se reparte la herencia?

Marilyn estuvo casada tres veces pero nunca tuvo hijos. Primero se casó con James Dougherty en 1942 a 1946. Su segundo matrimonio fué con el beisbolista Joe Dimaggio de 1954 a 1955, siendo éste el más breve de los tres y por último contrajo nupcias con el escritor Arthur Miller de 1956 a 1961. A su muerte, el 75% de sus bienes y propiedades intelectuales fueron a parar a Paula Strasberg y Lee Strasberg, su profesor de arte dramático.Tras la muerte de Lee, los bienes y propiedades intelectuales de la Diva de oro pasaron a la tercera esposa de éste , Anna Mizrahi, que supo sacar provecho del patrimonio logrando contratos millonarios con diferentes empresas y al final vendiéndole a una empresa que lleva la gestión de marcas. Anna Mizrahi aunque fué la que popularizó y explotó la imágen de la rubia, ella nunca llegó a conocerla en persona.

 El otro 25% restante de la herencia fué para su psiquiatra de muchos años Marianne Kris. Al morir éste 25% fué legado al Centro Anna para el estudio y tratamiento psicoanalítico de los niños de Londres, dirigido por la hija de Sigmud Freud, Anna.

En el momento de su fallecimiento se calcula que su herencia se estimaba en unos 800.000 dólares.

A día de hoy, Marilyn sigue siendo una de las actrices más influyentes de la historia del cine, y cada generación tiene sus ídolos, que aspiran a recrear el éxito de este ícono de Hollywood. 

No solo era guapa, sino que tenía talento. No solo era popular por su forma de ser tan adelantada a su época, época donde se empezaba una revolución sexual y ella era la abanderada. En conclusión, aunque Marilyn Monroe siga siendo un misterio para siempre, hoy 60 años después de su fallecimiento seguimos descubriendo cosas de su vida y sigue inspirando a personas de todo el mundo. Es probable que su memoria nunca muera y siga viviendo en la eternidad.

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Herencia de la Reina Isabel II.

Herencia Reina Isabel II

Herencia de la Reina Isabel II.
El legado y la repartición de sus joyas.

 

La Reina Isabel II falleció este jueves en su residencia de Balmoral en Escocia con 96 años, tras días de preocupación por parte de los médicos y del pueblo británico por la salud de la soberana.
En un comunicado, el Palacio de Buckingham dijo: “La reina murió en paz en Balmoral esta tarde, el rey y la reina consorte permanecerán en Balmoral esta noche y regresarán a Londres mañana», en referencia a Carlos III y Camila.

La reina ha sido un símbolo del poder y prestigio británico que después de siete décadas en el trono se da por finalizado. Isabel II, una mujer que a lo largo de los años vivió grandes avances y fué partícipe de los mayores acontecimientos del siglo pasado, así como de un patrimonio difícil de cuantificar consistente en castillos, colecciones de arte, joyas y otras propiedades.
En contra de la creencia popular, no toda la riqueza de la Corona británica pertenece directamente a Isabel, si no a quien ostenta el título de rey. Es decir, que la persona que suba al trono automáticamente heredaría el tesoro de la corona.

La sucesión: El sistema sucesorio

La pregunta que muchos se hacen es ¿cómo se repartirá la herencia de la reina Isabel II? Hay que recordar que son varios los herederos que recibirán parte de ella: El príncipe Carlos, el príncipe Guillermo y el príncipe Andrés (el duque de York), así como sus cónyuges y descendientes.

En cuanto a la fortuna de la reina Isabel II, que asciende a 450 millones de dólares según la revista Forbes, se dividirá por la mitad entre sus dos hijos: Carlos y Ana Windsor.

En primer lugar, todos los bienes de la reina serán dejados al príncipe Carlos en su testamento cuando ella muera. Esto incluye castillos y fincas como el Castillo de Balmoral en Escocia y la Casa de Sandringham en Norfolk; joyas que incluyen diamantes de Sudáfrica y la India; una vasta colección de coches que incluye los Aston Martin DB5 construidos específicamente para las películas de James Bond protagonizadas por Sean Connery; antigüedades de valor incalculable como platos de porcelana hechos para los reyes; e incluso muebles del propio Palacio de Buckingham.

Carlos heredará una asignación anual del Monedero Privado de Su Majestad que asciende a unos 15 millones de libras. Esto es más que suficiente para que Carlos pueda vivir cómodamente, ya que recibe los ingresos de las tierras y propiedades que le pertenecen sólo a ella, sin compartirlos con nadie más de su familia o línea de sucesión. También heredará una pequeña parte del patrimonio de su padre, así como algunos bienes personales, como cuadros de Van Gogh y Rembrandt.Es importante saber que, aunque Carlos será el principal heredero, la Reina tiene tres hijos más: La princesa Ana, el príncipe Eduardo y el príncipe Andrés. También es importante el príncipe Guillermo, ahora primero en la sucesión al trono y que también tuvo una gran relación con la Monarca. También estaría su hermano Enrique, aunque desde su matrimonio con Meghan Markle la relación se habría enfriado- y el resto de nietos y familiares.

Aunque lo anterior es un amplio resumen de la información que podríamos esperar encontrar en un testamento, las últimas noticias y la mala relación que llevaba con la esposa de su nieto nos dan buenas razones para pensar de que haya grandes sorpresas en el documento final.

Una vez que se conozca el interior del testamento, se podrá hacer la repartición correspondiente entre los miembros de la familia real, de momento se activa el protocolo conocido como “operación puente de Londres”, en el que habrán 10 días de luto nacional hasta que se oficie el funeral en la Abadía de Westminster, dejándolo como día de luto nacional y dando inicio a los preparativos para la coronación del nuevo rey.

¿Qué es una herencia yacente?

¿Qué es una herencia yacente?

En primer lugar es importante entender que para que una persona sea beneficiaria de una herencia que ha obtenido tras el fallecimiento de otra persona debe de:

  1. Ser heredero por derecho y para ello tener un vínculo familiar o aparecer en el testamento. 
  2. Aceptar la herencia, convirtiéndose en heredero de la masa patrimonial y también de lo que trae consigo: de las deudas si las hay, impuestos, etc. 

Una vez que se han dado estos dos requisitos en algún momento las herencias pasan por una situación llamada herencia yacente. Este concepto hace relación a la situación  transitoria que se da en una masa patrimonial o herencia entre el momento en el que el causante testador fallece (propietario de la herencia) hasta que sus sucesores aceptan la herencia. 

Es importante insistir que hay que tener en cuenta que una vez que se acepta la herencia se hará con todas las consecuencias, es decir con las deudas incluidas y estas tendrán que ser pagadas. Hasta que la herencia llega a manos del heredero legítimo  la obligación tributaria del difunto corresponde al representante de la herencia yacente. Pasará entonces el nuevo titular a tener que cumplir las obligaciones que  del testador fallecido corresponde al que representa la herencia yacente, también llamado albacea y puede ser nombrado por el fallecido en el testamento, por ley o por un juez y sus funciones serán: pagar los gastos del funeral, pagar las deudas , administrar los bienes y derechos y ejecutar las voluntades de la persona que realizó el testamento.

Las fases de las herencias yacentes comienzan cuando el testador fallece y acaba cuando se acepta la herencia, se trata de una situación transitoria, el Código Civil no determina un tiempo determinado de lo que suelen durar aunque se considera que éste será de treinta años desde el fallecimiento. Todas las herencias tienen que pasar por este estado y dura  hasta que se determina quienes serán los beneficiarios de la herencia. Es decir, es herencia yacente durante todo el proceso desde que fallece la persona propietaria hasta que sucesores aceptan ser herederos.  

Siempre habrá una persona que será titular de esta herencia hasta que se acepte. 

 

¿Se puede vender una herencia yacente si todavía no la has recibido?

En esta situación, los herederos no pueden vender ninguna parte del patrimonio del fallecido. Tampoco podrán retirar dinero efectivo si lo hubiera. No se pueden vender las herencias yacentes ya que no es posible vender herencias que todavía no se han adquirido hasta que éstas no sean de titularidad legal formalmente. 

Problemas que pueden suceder de las herencias yacentes

 

  • Los acreedores pueden reclamar sus deudas. La ley regula las obligaciones derivadas de la titularidad, administración y custodia de los haberes pendientes de adquisición formal (es decir, de los bienes de la herencia yacente), cuya competencia recae en los propios herederos.

 

  • La necesidad de la figura del administrador de la herencia yacente.  La herencia yacente necesita un administrador, incluso si el testador no lo previó en sus disposiciones testamentarias.  De esta forma las herencias no se quedan sin titular en ningún momento. Durante el tiempo en el que la herencia aún no ha sido aceptada, tiene una gran importancia la administración y custodia de los bienes y derechos, que deben conservarse para el momento en que sean aceptados y adquiridos por los herederos. El propio testador es quien nombra a un albacea para administrar la herencia yacente, pero si no lo hizo, esa función la tiene que realizar el llamado a heredar o una persona designada por el juez, en su caso. Mientras la herencia se encuentre yacente, el cumplimiento de las obligaciones tributarias del causante corresponde al representante de la herencia yacente. El hecho de considerarse obligado tributario a la herencia yacente, puede serlo a título de sujeto pasivo, ya que las herencias yacentes están obligadas a realizar pagos a cuenta y retener a efectos del IRPF o del IS, o pueden ser sujetos pasivos del IVA, IBI, IAE, y todos los impuestos que proceda.

 

  • Si la herencia yacente realiza una actividad económica, está obligada al cumplimiento de obligaciones tributarias formales: se deberá seguir realizando y actualizando la contabilidad, la realización de facturas,y lo que se le requiera.  Por tanto, la herencia yacente deberá de solicitar la asignación de un NIF, y en el caso de que no lo solicite la Administración Tributaria se lo podría asignar de oficio y darla de alta en el censo de obligados tributarios. Del mismo modo, cuando la herencia yacente termina porque se ha aceptado por parte de los herederos se debe de solicitar la baja del censo de obligados tributarios.

 

Durante el tiempo en el que la  herencia es yacente, los herederos podrán valorar si aceptar la herencia es conveniente para ellos o sino proceder a la renuncia de ésta.  Por lo tanto es muy importante que conozcan si la persona fallecida tenía deudas pendientes, para que éstas no repercutan y tengan que pagar por recibir la herencia. Por ello, si vas a heredar se recomienda que cuentes con el asesoramiento de un abogado especialista y experto en la materia de herencias para asegurarte que lo haces de forma correcta.

En Grupo Hereda llevamos más de 20 años especializados en derecho sucesorio, genealogía y tramitación de herencias. Nos encargamos de recabar toda la información posible sobre quienes son los herederos, cuáles son sus derechos y bienes y si tienen hipotecas o deudas, para que una herencia suponga un beneficio para ti y no un problema.  

 

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