¿Me pueden embargar la herencia?

¿Me pueden embargar la herencia?

En Grupo Hereda una de las dudas más frecuentes que recibimos es  ¿Me pueden embargar una herencia? La respuesta es sí. Al recibir una herencia es importante saber que se adquieren tanto los derechos como las obligaciones y muchas veces en estas obligaciones se tienen que afrontar ciertas deudas que pueden llegar a mermar la herencia o inclusive a perderse en su totalidad cuando no alcanzan a pagarse con la propia herencia. 

¿Esto quiere decir que los acreedores pueden embargar la herencia?

En principio el artículo 1003 del Código Civil establece que, por la aceptación pura y simple, o sin beneficio de inventario, quedará el heredero responsable de todas las cargas de la herencia, no sólo con los bienes de ésta, sino también con los suyos propios. Esto quiere decir que cuando se acepta la herencia el heredero en carácter solidario también acepta la obligaciones que acarrea la misma, en este caso pueden ser deudas y créditos pendientes que los acreedores por su parte están en su derecho a cobrar. Cuando ya se realizó la partición de la herencia según el artículo 1084 del Código civil dice que, el coheredero que hubiese pagado más de lo que corresponda a su participación en la herencia podrá reclamar de los demás su parte proporcional.

El embargo de una herencia es un procedimiento en beneficio de los acreedores que han obtenido una orden judicial, ordenando el embargo de bienes o cuentas bancarias pertenecientes a una persona fallecida. Este procedimiento no es posible cuando no hay deuda, sino a partir del momento en que ésta se ha hecho exigible.

 Cómo no perder mi herencia

 

Las soluciones que Grupo Hereda ofrece pueden ser varias dependiendo del caso:

– En primer lugar la venta de herencia: Para ello hay que encontrar un buen comprador. En Grupo Hereda somos una sociedad compradora, nos hacemos cargo de todas las obligaciones como el pago de las deudas, así como los gastos e impuestos, de esta forma el heredero recibirá de forma cómoda y rápida el dinero sin tener que preocuparse por impuestos de sucesiones, plusvalías, deudas del fallecido, trámites, acuerdos, etc. 

Nuestros expertos valoran la masa hereditaria, los posibles conflictos, la rentabilidad y se encargan de todos los trámites para la compraventa de la herencia al mejor precio. 

– Aceptación a beneficio de inventario: Tramitación de la herencia con los mejores abogados expertos en herencias. Otra opción sería confiar en abogados expertos en herencias que hagan un estudio de toda la masa patrimonial y de las deudas que puedan haber. Se trata de una opción en la que se da la oportunidad de aceptar la herencia al heredero pero sin comprometer su propio capital. Las posibles deudas se cancelarán con el patrimonio a heredar y supondrá un beneficio ya que se habrá hecho un estudio previo. En el caso de que no merezca la pena aceptar la herencia, se recomienda renunciar a la herencia ante notario. 

En Grupo Hereda nos especializamos en derecho sucesorio y en la búsqueda de herederos con más de 20 años de experiencia, ofrecemos un servicio de financiación para aquellos herederos que no quieran perder su herencia y necesiten liquidez pero no se pueden permitir el pago de las deudas de la misma, de manera que no tengan que pedir préstamos, ni créditos bancarios.

Uno de nuestros servicios es la compra de derechos hereditarios que permite ayudar a los herederos con liquidez inmediata y eliminando complicaciones que una herencia con deudas pueda suponer.

No dudes en contactarnos, ofrecemos asesoría gratuita.

Consulta Gratuita (34) 91 548 75 50 

info@grupohereda.com 

  

 

 

¿Puedo facilitar datos sobre una persona fallecida?

¿Puedo facilitar datos sobre una persona fallecida?

Si necesitas encontrar el heredero de una vivienda donde su propietario ha fallecido y temes incurrir en un delito por facilitar los datos de la persona, aquí te explicamos porqué puedes hacerlo de forma legal

Encontrar un heredero puede responder a diferentes necesidades:

  • Okupación indebida que traen problemas de morosidad, violencia, inseguridad
  • Pisos que aparecen humedades y se va deteriorando por abandono
  • Por querer adquirir el piso y no saber a quién pertenece legalmente porque no se le conoce dueño o dueños

¿Cómo resolver estos problemas ?¿Es legal facilitar datos personales de una persona fallecida para fines como encontrar a un heredero? 

La regulación de los datos de personas fallecidas se encuentra recogida en el RGPD (Reglamento 2016/679/UE del 27 de abril y en la LOPDGDD (Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y Garantía de los Derechos Digitales) 

  • Reglamento Europeo RGPD sobre el tratamiento de datos de personas fallecidas: Este deja las puertas abiertas a que cada país de los Estados miembros puedan tener su propia regulación.  Si deja claro que la protección de datos no aplica a las personas fallecidas, es decir que si una persona ha fallecido ninguna entidad está obligada a no poder facilitar información sobre el fallecido.

  • España: Ley Orgánica de Protección de Datos Personales y Garantía de los Derechos Digitales  LOPDGDD: La ley española no prohíbe tampoco su tratamiento excepto que así lo hubiese expresado la persona fallecida. Las personas vinculadas al fallecido si podrán suprimirlos o rectificarlos si así lo desean. 

En el caso de que la persona fallecida antes de morir hubiese querido eliminar todos sus datos, las entidades están obligados a ellos. 

En el caso de discapacitados y menores de edad fallecidos,  estos derechos pueden ejercerlos sus padres o representantes legales, también el Ministerio Fiscal, que actuará de oficio o a instancia de cualquier persona física o jurídica con interés legítimo.

Por lo tanto no existe por el momento ninguna ley  que aplique la normativa de tratamiento de datos en personas fallecidas .

¿En qué puede ayudar facilitar estos datos?

En muchas ocasiones la persona fallece sin testamento o familiares conocidos quedando su patrimonio en abandono. Gracias a empresas que se dedican expresamente a la investigación y localización de herederos como es Grupo Hereda, los herederos legítimos pueden obtener lo que les corresponde por derecho y que desconocen.

Si eres conocedor de alguna herencia o información referente a un fallecido sin familiares conocidos no tengas miedo a darnos la información, nosotros nos encargamos de tratarla de forma profesional y confidencial y con toda la sensibilidad con el único fin de encontrar a los herederos del fallecido.

Grupo Hereda lleva más de 20 años especializado en la búsqueda y localización de herederos sin suponer ningún tipo de coste para las personas que nos faciliten la información. 

  

 

 

Qué hacer si uno de los herederos es “okupa”

Qué hacer si uno de los herederos es “okupa”

La herencia es uno de los motivos principales de las disputas familiares. En muchos casos nuestro despacho recibe reclamaciones en el que uno de los hermanos herederos suele ser el que se beneficie de la herencia dejando al resto de los herederos fuera. Existe solución, pero se aconseja recurrir a un abogado experto en herencias para evitar cometer errores y solucionarlo de la forma más rápida y con menos dolores de cabeza para el resto de coherederos. 

 

Cuando los padres fallecen y existen más de un hermano o heredero legítimo, en principio la vivienda familiar corresponde forma igualitaria a todos los herederos. Si uno de ellos hace uso de la vivienda sin compensar al resto de coherederos y sin que estos estén de acuerdo se puede proceder al desahucio.  

 

¿Se puede desahuciar a otro heredero? Si, a través de un procedimiento llamado “desahucio por precario”

 

  • Desahucio por precario: Es importante tener en cuenta que para acudir a esta vía únicamente podrá hacerse antes de que se proceda a la partición de la herencia. Se trata de un proceso por el que a través de un juicio que inician el resto de herederos reclaman el uso del inmueble de otro coheredero que lo ha usado de forma gratuita y este se ha negado a devolverlo ni pagan ninguna compensación al resto de heredero a cambio. 

¿Y si previamente le había dado mi consentimiento para habitar la vivienda?

 

Pueden haber casos en los que previamente a la aceptación y reparto de la herencia que si existiese el consentimiento por parte del resto de herederos para que el que “ocupa” la vivienda pueda hacer uso de ella sin una contraprestación a cambio. Sin embargo en el momento en el que se cambie de opinión y se quiere por ejemplo vender la vivienda heredada o su parte, el hecho de que la persona que vive dentro también sea heredera no le da pleno y exclusivo derecho a vivir en ella y por ello a través del “desahucio por precario” se puede proceder a su desalojo de forma legal. 

 

¿Quiénes pueden solicitar el desahucio, tienen que estar todos los herederos de acuerdo?

Cualquier heredero puede iniciar la demanda sin tener en cuenta al resto de coherederos ni con un acuerdo previo o unánime,  siempre que uno de ellos lo solicite puede comenzarse la demanda. 

Aunque se recomienda siempre llegar a un acuerdo previo , se aconseja que siempre se haga de la forma legal, es decir nunca por los propios medios sin violencia, coacción o intimidación,  sino a través de vía judicial. 

 

¿Qué pasos hay que seguir para desahuciar a otro heredero mediante el desahucio por precario?

En primer lugar se tendrá que demostrar que la persona demandante es también copropietaria del inmueble e intentará de forma pacífica y negociadora que la otra persona desocupe la vivienda. Si esto no se produce, entonces tendrá que acudir a los Juzgados de Primera Instancia del lugar donde se sitúe la vivienda y realizar la denuncia.

Será el juzgado el que determinará a través de una sentencia a través de un procedimiento ordinario. 

El heredero “ocupa” tiene la posibilidad de recurrir si la sentencia le obliga a irse, sin embargo si no recurre dispondrá de 20 días para desalojar la vivienda. 

¿Puedo reclamar dinero por el disfrute de la otra persona de una vivienda que también he heredado yo?

También existe la posibilidad de que el coheredero demandante  pueda reclamar al otro coheredero, en este caso el que haya estado disfrutando en exclusiva la vivienda, una indemnización de daños y perjuicios por el uso de la cosa común por uno de los comuneros en contra del resto.

Si vas a heredar y quieres de alguna forma poder disfrutar de la vivienda:

La venta de los derechos hereditarios

Reclamar tu parte de la herencia

 

Te recomendamos siempre acudir a un especialistas en herencias y derecho sucesorio con experiencia en okupación como es Grupo Hereda, para evitar cometer delitos y que el problema finalmente recaiga sobre el heredero que lucha por sus derechos legítimos.

En Grupo Hereda ofrecemos múltiples soluciones desde mediar y solucionar herencias conflictivas, como ya llevamos más de 20 años haciendo , hasta comprar tu parte de la herencia para que obtengas liquidez de manera inmediata sin tener que ir a juicios y preocuparte por nada más.

 

Consúltanos gratis

Cuéntanos tu caso y te asesoramos GRATIS al Consulta Gratuita sin compromiso (34) 91 548 75 50, escribiéndonos a info@grupohereda.com ó través de nuestro formulario de contacto.

En Grupo Hereda NO cobramos nada hasta que tú no hayas cobrado.

Herencia en EEUU: Razones por las cuales nunca debería hacer un testamento sin la asistencia de un abogado

Herencia en EEUU: Razones por las cuales nunca debería hacer un testamento sin la asistencia de un abogado

Herencia en EEUU: ¿Cómo funcionan los testamentos y herencias en USA? No existe ningún requisito que le exija optar por la contratación de un abogado para preparar su testamento, ya que siempre y cuando su testamento cumpla con los requisitos de su estado, éste será legalmente vinculante.

Puede que esté considerando redactar su testamento usted mismo para de esta forma ahorrar tiempo, dinero y evitar los costosos honorarios y el proceso de redacción que lleva a cabo contratar un abogado, pero, ¿es esto lo más recomendable? Antes de tomar una decisión, hay factores que debería considerar.

Herencia en EEUU: Entender las leyes estatales pueden ser algo difícil

Si decide redactar su propio testamento, necesitará un extenso conocimiento sobre las leyes estatales de su localidad, ya que las leyes estatales relativas a los testamentos y otras formas de planificación patrimonial que varían enormemente, así que, antes de empezar con la redacción, deberá dedicar una cantidad de tiempo considerable para investigar.

Un ejemplo de cómo varían las leyes relativas a la planificación matrimonial de un estado a otro es que puede que un testamento escrito a mano no requiera de ningún testigo, pero sólo la mitad de los estados del país consideran estos testamentos como vinculantes.

Y, además de ello, deberá analizar a fondo el impuesto sobre el patrimonio y la herencia en su estado, y tener claro cómo piensa gestionarlo una vez que usted haya fallecido. Cabe recordar que un total de seis estados aplican un impuesto de sucesiones, y alrededor de doce estados aplican un impuesto sobre el patrimonio que se paga sobre el total de sus activos, y contratar a un abogado le libera de la carga de tener que encargarse de todos estos asuntos patrimoniales.

La redacción puede ser una labor complicada

Al redactar sus intenciones, tiene que ser muy preciso, indicando claramente quién, cómo y qué quiere que se distribuya de su patrimonio. Esto significa que debe utilizar el lenguaje correcto al escribir su testamento si quiere que el documento sea tomado en serio por los tribunales.

En general, debe ser lo más específico posible, por ejemplo, indicando la dirección completa de los bienes que quiere dejar en su testamento y las descripciones completas de los objetos personales y los nombres completos de las personas a las que quiere dejarlos. Hacer esto sin un abogado puede ser problemático, ya que es muy fácil cometer un error que puede acabar invalidando todo el documento.

Si su testamento es ambiguo o inadecuado, pasará por legalización

La legalización es el proceso judicial por el que un testamento debe ser aprobado en los tribunales. Esto suele ocurrir cuando no hay testamento o si éste no es claro o suficiente para actuar como documento legal.

Si su testamento no es redactado de la manera correcta y su patrimonio entra en el proceso de sucesión, podría ser consumido por los honorarios legales mientras los familiares luchan entre sí por una amplia variedad de asuntos en un intento de reclamar sus posesiones y bienes.

Si desea ahorrarle este tipo de problemáticas a sus seres queridos luego de haber partido de este mundo, contratar un abogado especializado en esta área siempre será la mejor opción a elegir, ya que el momento de su fallecimiento es un momento en el que su familia sólo debería preocuparse por el duelo de su partida. En la mayoría de los casos, la contratación de un abogado es la mejor forma de garantizar que sus deseos finales sean cumplidos.

 

 

Desde Grupo Hereda somos especialistas en tramitar herencias, si has heredado una propiedad en cualquier parte de España o si tienes una herencia internacional vinculada con España y necesitas asesoramiento puedes ponerte en contacto con nosotros, te ayudaremos con todos los trámites. 

 

 

abogados de herencias

GRUPO HEREDA ofrecerá financiación a herederos que no puedan hacer frente a los impuestos

GRUPO HEREDA ofrecerá financiación a herederos que no puedan hacer frente a los impuestos

 

GRUPO HEREDA AMPLÍA SUS SERVICIOS Y OFRECERÁ FINANCIACIÓN A LOS HEREDEROS QUE NO PUEDAN HACER FRENTE A LOS IMPUESTOS

 

Grupo Hereda ya ofrece servicios exclusivos del derecho sucesorio como la tramitación de herencias internacionales, búsqueda de herederos de herencias sin testamento, gestión de herencias nacionales y compra de derechos hereditarios

 

La renuncia de herencias en España en 2022 ha batido un récord histórico durante el último ejercicio. Los datos que publicó el Consejo General del Notariado este mes de marzo convirtieron el ejercicio 2021 en el año con mayor número adjudicado de herencias de la historia pero también, con la mayor cifra de renuncias

La crisis económica suscitada por la COVID 19, ERTES y desempleo temporal y la inflación que se está viviendo en este 2022, (en España febrero fue el mes con más inflación en 35 años) han provocado que los bolsillos de los españoles se resientan y que a lo que en principio una herencia podría parecer una ayuda económica, se convierte en un cargo  y una deuda al que los herederos no pueden hacer frente. Esto ocurre mayoritariamente en herencias con parientes lejanos como destinatarios, dónde impuestos como el impuesto de sucesiones es mayor que en herencias más cercanas de padres a hijos.

La razón que más se ha publicado sobre estas renuncias es que las herencias incluían más pasivo (deudas) que activo, aunque no siempre esto es así. En muchos casos los herederos no pueden hacerse cargo de los impuestos que conlleva una herencia y, aunque les gustaría poder heredar ese bien inmueble o patrimonio no tienen liquidez en el momento y se ven obligados a rechazar la sucesión por no poder costear esos trámites que llevan asociados y que se requiere además que se deben liquidar en el plazo de seis meses.

 El precio de heredar

El famoso Impuesto de Sucesiones (ISD) es un tributo que está regulado por la normativa estatal y , aunque la cifra es diferente dependiendo de la Comunidad Autónoma donde deba liquidarse (el graven oscila entre el 7,6% y el 34% dependiendo de la Comunidad Autónoma), se exige su obligado pago en todo el territorio español siempre que se reciban bienes y derechos por herencia, legado u otro título sucesorio. 

Además del Impuesto de Sucesiones, existen otros gastos asociados a una herencia cuando no se trata de una herencia “líquida” como son las plusvalías municipales, y los gastos de mantenimiento, sin contar con los costes judiciales en el caso de que haya conflicto con otros herederos.

¿Cuál es la alternativa a la renuncia por no poder costearse los impuestos por herencia?

 

Ante este aluvión de renuncias Grupo Hereda ofrecerá dos alternativas a la renuncia para que las herencias no queden sin asignar a sus legítimos herederos y no pierdan su herencia

  • La compra de derechos hereditarios. Uno de los servicios estrella del grupo empresarial liderado por Pedro Fernández es la compra de derechos hereditarios, ayudando a los herederos a no renunciar o perder su herencia. Para ello se valora la masa hereditaria y se realizan todos los trámites para realizar una compraventa consiguiendo que el heredero se olvide de impuestos o gastos, obteniendo liquidez inmediata


  • La financiación de herederos. Este servicio es la novedad de Grupo Hereda. A partir de ahora aquellos herederos que no quieran perder su herencia pero no puedan costearse los gastos que conllevan podrán serán financiados por la propia empresa, de forma que recibirán la herencia sin pedir créditos a bancos y avales. Grupo Hereda se hará cargo de todo para la tranquilidad del heredero.

¿Quieres tu herencia pero no tienes el dinero para impuestos? ¿Necesitas un abogado especialista en herencias?