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title: "Administraciones públicas"
description: Protocolos y coordinación con administraciones públicas para la gestión de patrimonios sin titular conocido.
keywords:
  - "administraciones públicas"
  - "ayuntamientos"
  - "registros"
  - "localización de herederos"
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# Administraciones públicas

La colaboración entre organismos públicos (ayuntamientos, registros civiles, oficinas de vivienda, órganos judiciales) y agencias especializadas es esencial para desbloquear patrimonios sin titular conocido y garantizar la correcta reintegración de bienes al circuito jurídico.

## Solución Integral para Inmuebles Abandonados: Colaboración con Administraciones Públicas


En España, los más de 3 millones de inmuebles abandonados representan un desafío crítico para la gestión pública. Estas propiedades, a menudo bloqueadas porque sus dueños fallecieron sin dejar herederos conocidos, se convierten con el tiempo en focos de suciedad, inseguridad y una carga fiscal por impago de tributos.

Grupo Hereda ofrece a las instituciones un programa especializado para localizar a los propietarios legítimos y devolver estos activos a la vida económica y social.

El Impacto de los Inmuebles "Sin Dueño" en el Municipio

Un inmueble bloqueado por falta de herederos no es solo una vivienda vacía; es un recurso perdido que genera:

**Problemas de Convivencia:** Deterioro físico, riesgo de ocupación ilegal y quejas vecinales por falta de mantenimiento.

**Pérdida de Ingresos Públicos:** Acumulación de deudas en el IBI y otras tasas municipales que la administración no puede cobrar al no haber un sujeto responsable.

**Bloqueo Urbanístico:** Dificultad para rehabilitar zonas degradadas o ejecutar planes de vivienda.

**Grupo Hereda:** Especialistas en Genealogía Sucesoria al Servicio Público

Como la primera empresa española dedicada a la búsqueda de herederos , con más de 20 años de experiencia, Grupo Hereda actúa como un aliado estratégico para los Ayuntamientos:

Localización Precisa: Identificamos a los herederos de inmuebles abandonados mediante una investigación genealógica exhaustiva.

**Tramitación Legal Completa:** Nos encargamos de todos los trámites para que la herencia se adjudique a favor de los nuevos propietarios.

**Desbloqueo Patrimonial:** Una vez identificado el nuevo dueño, el inmueble puede regresar al mercado, rehabilitarse o regularizar sus deudas con la administración.

El 98% de los herederos no reclaman estas propiedades simplemente por desconocimiento de su existencia. Nuestra labor es cerrar esa brecha para sanear el parque inmobiliario local.